ОСМД отправляют «в свободное плавание»

0

Более десяти лет украинская власть пытается заманить жильцов в объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД/ОСББ – укр.).  Но, народ в объединения пошел далеко не с тем энтузиазмом, который предполагался, и на начало 2015 года в стране было всего чуть более 16,5 тыс. ОСМД. 

Если взять наш город, то в Комсомольске на сегодняшний день создалось всего, лишь 15-16 ОСМД и горожане особо не спешат участвовать в данном проекте. Ситуация, которая создалась вокруг ОСМД, для многих горожан остается загадкой и далеко не все знают, как это работает. А в законодательстве постоянно вносятся поправки, и все становится запутанным для простых людей.

Жилой фонд города и так находится в ужасном состояние. Некоторые дома в городе требует капитального ремонта. Многие подъезды находится в плохом состоянии. На каждом шагу Комсомольска в коммунальной сфере встречаются проблемы разного характера. 

И на этом фоне создания ОСМД в городе и его передача жильцам означает, что местная власть больше не будет отвечать за такую разруху, которая встречается практически в каждом доме. 

Но, здесь надо отметить, что после многолетних дискуссий, Верховная Рада все-таки приняла закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Согласно переходным положениям закона, он вступил в силу еще 1 июля 2015 года.

Но, у этого закона появились и противники, по мнению активистов, закон, который предлагает полное разгосударствление жилищно-коммунальной сферы и снятие с государства обязательств по финансированию и содержанию многоквартирных домов, по сути, отправляет жителей многоэтажек с их проблемами и домами, требующими капитальных ремонтов, «в свободное плавание». И куда занесёт их коммунально-бюрократическое течение, никто не знает. 

В законе теперь предусмотрено, что в одном многоквартирном доме может быть создано только одно объединение. Именно оно должно осуществлять управление зданием – в частности нанимать подрядчиков и заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг.

“Проблемный момент заключается в том, что 70% жилищного фонда в Украине требует немедленного капитального ремонта. Поэтому, если старый дом передаётся на баланс ОСМД, то чиновники перестают за него отвечать” – отмечают эксперты.

Таким образом, если в этот закон не внесут поправки, комсомольчанам придется самостоятельно ухаживать за своими домами в будущем.

Comments are closed.